住宅ローンを１から

住宅ローン控除とは、購入した自宅やマンションなどの取得したときに支払った住宅ローンのうち、条件を満たした場合には還付金として税金が戻ってくる仕組みです。
サラリーマンの場合、聞きなれない確定申告ですが、この制度を利用するには当然、税務署に行っての確定申告が必要になります。

減税措置の住宅ローン控除を受けるには以下の条件に適合するかチェックが必要です。

�@-控除を受ける年の所得が3000万円以下のこと。
�A-住宅ローンの返済期間が10年以上のこと。
�B-住宅を取得してから6カ月以内に入居しすること。
�C-入居した年とその前後2年間に”特別控除を受けていないこと。
�D-専有面積が50平方メートル以上あること。
�E-中古住宅の場合は建築後25年以内であること。

以上６つを満たす必要があります。

控除金額の計算方法については、ローン残高をもとに計算します。
最高金額が入居年によって変わってきます。

平成18年は最高3000万円、平成19年は最高2500万円、平成20年は最高2000万円です。
また控除率は１〜６年目は借入れの１％、７〜１０年目までは借入れの０．５％となります。

住宅ローン控除の確定申告先は、最寄の税務署になります。国税庁のホームページ上からも申し込み出来ます。
地元の税務署では、確定申告の書き方を指導してくれます。
無料で対応される場合もあります。たいへん混雑しますので早めに確定申告の申し込みをするのが良いでしょう。